环卫企业下沉社区、单位，正成为不可忽视的市场增量……-4188云顶集团

在全国环卫市场化率大约80%的今天，社区保洁日渐成为不可忽视的增量市场。

环卫科技网数据监测发现，6月12日，浙江波普环境服务有限公司成功中标2024-2026年九堡社区市场化保洁项目，3年服务期总中标金额为1388.85万元。

九堡社区位于杭州市上城区九堡街道，区域面积3.75平方公里，是目前上城区最大的村改居社区，共有户籍人口6000余人、外来人口登记2.2万余人，是典型的融合型大社区。2024年5月，九堡社区召开居民（股东）代表大会，社区两委班子、经合社董事会成员以及居民（股东）代表等共80人参加会议。会上，全体与会代表听取审议了2024-2026年社区市场化保洁项目招标等事宜，并签字表决通过。

5月29日，项目挂网招标，招标单位为杭州市上城区九堡股份经济合作社，项目预算金额1410万元。最终，波普环境当选供应商。

图源：领潮九堡

传统环卫企业成功中标社区保洁项目，在当今经济形势下，着实有一些象征意义。以九堡社区市场化保洁项目为例，虽然在体量上远不及动辄上亿的市政道路保洁项目，但3年近1400万元服务一个仅3.75平方公里的社区，利润空间肉眼可见。

此外，九堡社区市场化保洁项目的资金100%来源为村社集体。相较于部分市政环卫项目，社区市场化保洁项目的现金流相对稳定，企业被拖欠服务款的风险较小。

除了中标社区保洁项目，环卫科技网注意到，波普环境还将保洁服务由室外拓展到了室内。4月26日，波普环境中标了2024-2026年度杭州大会展中心一期保洁服务，服务价格为2年745.7088万元。服务内容主要是杭州大会展中心一期日常保洁及展会期间增加临时保洁，工作范围包括但不限于日常保洁、厕所保洁、生活垃圾收集分类及清运、公共设施的日常保洁、展会期间增加临时保洁等。

实际上，除了波普环境之外，另有一些传统环卫企业包括上市企业、大型国企在内，也都在尝试突破传统服务边界，开始走进社区、走进单位，在更广阔的区域里发挥环卫企业的专业性，尤其是在“保洁”“垃圾清运”等属性上的专业性。

如北京环卫集团，从今年1月1日开始就正式承接了北京大学人民医院保洁服务业务，服务范围包括北大人民医院西直门院区、白塔寺院区及通州院区，合作内容涵盖医疗区域保洁、公共区域保洁、物业服务等。该项目是北京环卫集团首个大型三甲医院保洁服务项目。

除了北京大学人民医院，北京环卫集团还先后为国务院国资委、燕保银地家园等单位、社区提供专业服务，构建了“环卫 物业”综合服务模式。

侨银股份则在2月份成功中标了某部生活保障社会化项目。这是侨银股份首次中标部队物业项目，服务内容涵盖了服务区域的物业管理服务，包括安保服务、卫生清洁、绿化维护、理发等工作。物业管理包含范围：办公室保洁，垃圾收运、拖地、大厅拖扫及维护、玻璃门窗清洁维护、电梯维保、消防维保、消杀工作、健身器材保养、垃圾清运，防雷设施维护及检测、化粪池清理、燃气检测。

福龙马控股子公司智科物业于4月1日顺利进驻广州开发区医院，福龙马智科物业除了为医院提供精细保洁及医用织物清洗服务，收送各科室织物、保洁消杀、垃圾收送、清扫外围路面、小型搬家等，还提供个性化导诊、人性化护工、机电管养等服务。

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环卫市场化发展到今天，在市政环卫项目上，竞争程度甚至可以用“惨烈”来形容，一个区县乃至街道级的环卫项目就有数十家到上百家企业竞标。而且由于地方政府财政紧张等多方面原因，诸多市政环卫项目存在拖欠服务费的问题。这种形势下，环卫企业下沉到社区、单位，将甲方服务对象由“政府”变为“企业”或者“居民”，未尝不是一种稳定增收的手段。

毕竟一屋不扫何以扫天下！